当メルマガでも何度も取り上げていますが、
昨今、不動産業界でもAI技術を活用することで
業務の効率化が進んでいます。


その中でも、テキスト生成AI「ChatGPT」は
物件紹介文の作成、問い合わせ対応の自動化、
広告・SNS投稿の作成、社内業務のサポートなど
さまざまな業務に役立つツールとして注目されています。  

しかし、ChatGPTには無料版と有料版があり、
どのプランを選べばよいのか迷う方も多いのでは
ないでしょうか？  

今回は、ChatGPTの無料・有料プランの違いを
詳しく比較し、不動産仲介業での活用方法を解説します。  



▼ChatGPTとは？不動産業界での活用が進む理由

ChatGPTは、OpenAIが開発したAIチャットボットで
ユーザーの質問に対して適切な回答を提供したり、
文章を自動生成したりできるツールです。

GPT-4oを搭載しており、人間のような自然な文章を
作成できるのが特徴です。  

不動産業界は、問い合わせ対応、契約書の作成、
物件紹介、広告作成など、文章を多く扱う業務が多いため
ChatGPTを導入することで業務効率化が可能になります。  


例えば、以下のような業務で活用できます。  

- 物件紹介文の作成  
- 問い合わせ対応の自動化  
- SNS・広告の文章作成  
- 契約書・議事録の要約  



▼ChatGPTの無料・有料プラン比較  

ChatGPTには、無料版、Plus（有料: 月20ドル）、
Pro（有料: 月200ドル）の3つのプランがあります。

それぞれの違いを詳しく解説します。  

無料プランは、基本的な質問応答が可能ですが、
文字数制限などがあり、また、混雑時は応答が
遅くなります。  

ChatGPT Plus（月20ドル）は、応答速度も速く
精度も高いので、業務で文章作成を行う際には、
このプランが適しています。  

ChatGPT Pro（月200ドル）は、高度な計算や
データ分析機能を活用できます。
大規模な業務での利用や、より高度な文章生成が
必要な場合に適しています。  



▼ChatGPTを不動産仲介業務で活用する方法 

1. 物件紹介の自動作成  

ChatGPTを使えば、物件情報を入力するだけで
魅力的な紹介文を自動生成できます。
「駅チカ」「ペット可」「日当たり良好」など
ターゲットに刺さる表現を考えなくても、
AIが最適な文章を作成します。  

例えば、「駅徒歩5分、2LDK、築5年、ペット可、
南向き」という情報を入力すると、以下のような
紹介文が生成されます。  

「○○駅から徒歩5分！
築5年のキレイな2LDKです。
南向きの窓から自然光が差し込み、明るく開放的な空間。
ペット可なので、大切な家族と一緒に新生活をスタート
できます！」  


2. 問い合わせ対応の自動化  

ChatGPTを活用すると、よくある質問（FAQ）を
自動化できます。
お客様からの「この物件、まだ空いていますか？」
といった問い合わせに、AIが瞬時に答えることで、
スタッフの対応時間を削減できます。  


3. SNS・広告の投稿作成  

ChatGPTは、Facebook、Instagram、
X（旧Twitter）用の投稿文も作成可能です。
ターゲット層に応じたキャッチコピーや広告文を
自動作成し、反響を増やすことができます。  

例えば、「単身者向けワンルームマンション」
の広告文を作成すると、
「駅徒歩3分の１Kマンション。礼金ゼロ＆即入居可。
快適な一人暮らしをスタート！」
といった投稿文が自動生成されます。  


4. 契約書の要約 & 社内業務サポート  

ChatGPTは、契約書の長文を簡潔に要約することが
可能です。また、会議の議事録作成にも活用でき、
社内業務の効率化に役立ちます。  

例えば、「賃貸契約書の要約」をChatGPTに依頼すると、
「契約期間は2年間、更新時には更新料1ヶ月分が発生。
解約は1ヶ月前通知が必要」といったように、
重要なポイントを簡潔にまとめてくれます。  



▼ ChatGPT活用のメリットまとめ

1. 物件紹介の自動化で時間を削減できる  
2. 問い合わせ対応の自動化でスタッフの負担を軽減できる  
3. SNS・広告の作成時間を短縮できる  
4. 契約書・議事録の要約で業務効率が向上する  


ChatGPTを活用することで
業務の生産性を向上させるとともに、
顧客対応の質を向上させることが可能です。  

ChatGPTは、不動産業務のさまざまな場面で活用できる
便利なツールです。
まずは無料版を試し、業務に合ったプランを選んでみましょう。  



現在、多くの企業がAIを活用した業務効率化を
進めています。
不動産業界でも、ChatGPTを導入することで
よりスムーズな業務運営が可能になります。  


QWERTYでは、ChatGPTをどう活用できるか
具体的な相談も受け付けています。
AIを活用して、より効率的な業務を実現しましょう。