新型コロナウイルスの影響で
私たちの生活スタイルが大きく変わりました。

在宅時間が増える中、特定の趣味やライフスタイルに特化した
「コンセプト賃貸」の人気が急上昇しています。

趣味や好きなことに浸って暮らしたい人にとって、
住むこと自体がコト体験と、空き待ちが出るほどの人気を集めています。

今回はそんなコンセプト賃貸をいくつかご紹介します。


■「ガルガンチュア」（千葉県柏市）
9戸すべてが異なる趣味に特化した賃貸住宅として、
ゴルフシミュレーターやボルダリングの壁が特徴的な部屋
などがあります。
IT関連の仕事など、リモートワークが主流の方々にも人気で
都内からの流入も見られるそうです。

家賃は周辺相場より10万円ほど高いにもかかわらず、
2020年の竣工からほぼ満室状態が続いているそうです。

・賃貸レジデンス「ガルガンチュア」
https://www.okumiyaen.com/gargantua/

・自動車愛好家のためのガレージ付き住戸
https://www.okumiyaen.com/gargantua/type-a/

・ボルダリングウォールを設置した住戸
https://www.okumiyaen.com/gargantua/type-c/

・ゴルフシュミレーターを装備した住戸
https://www.okumiyaen.com/gargantua/type-g/

・大型書棚を設置した図書館のような住戸
https://www.okumiyaen.com/gargantua/type-l/

・ワークショップのある賃貸住宅
https://www.okumiyaen.com/gargantua/type-w/


■「ミュージション溝の口」（神奈川県川崎市）
地下にライブハウス溝ノ口劇場と1Fにカフェが入った
新たなスタイルの物件。

入居者はライブハウスを空き時間に利用可能。
また、ライブハウスの裏手からエレベーターで
ダイレクトに各階へ直行できます。

防音賃貸マンション「MUSISION（ミュージション）」は
24時間演奏ができる防音マンションと首都圏を中心に
30棟707室を展開しています。

・防音賃貸マンション「ミュージション」
https://www.musision.jp/props


■「PanomaPark」（東京都調布市）
自転車好き女性のためのシェアハウス。
サイクリングコースがある多摩川から近い立地で、
入居条件は女性でかつサイクリングやトライアスロンを
趣味としているか、これから始める人。

自転車などが置ける有料のトランクルームや整備に使える
会員制の作業場、ラウンジなどを設置しており
サイクリストコミュニティの拠点となっています。

無料開放しているスペースがあり、地域住民がテレワークや
勉強をしたり、自転車愛好家などが自由に使えます。

・参考記事：女性サイクリスト限定のシェアハウス＋αの複合施設。
　　　　　　 調布「PanomaPark」を見学してきた
https://www.homes.co.jp/cont/press/rent/rent_01065/


■「エミベース小手指」（埼玉県所沢市）
「多種多様な趣味の世界を満喫することができる住まい」
を事業コンセプトにした賃貸ガレージハウスです。

特に車やバイクの愛好家にとっては利便性の高い
場所に位置しており、全5戸のガレージハウスと
全5戸のバイクガレージ棟からなり、1階のガレージスペースは
クルマやバイクの駐車スペースとして活用できます。

自転車や登山・サーフィン・ゴルフなどの各種ギアの手入れなど
多種多様な活用方法があり、”好き”に没頭できるスペースが
充実しています。

・プレスリリース（株式会社西武リアルティソリューションズ）
https://www.seiburailway.jp/file.jsp?id=15218

・プロジェクト第1弾物件「エミベース入間鍵山」
https://www.emibase.jp/detail/irumakagiyama.html


いかがでしたしょうか？
趣味が同じなので、近所付き合いからコミュニティーが
生まれることもあるそうで、ネットやSNSの普及により
嗜好性が高くても入居者が集まりやすくなり、オ―ナー側も
コンセプト賃貸を建築しやすくなっているとのこと。


一時的なトレンドとしてではなく、
これからのライフスタイルの一部として
一般化していくのではないでしょうか。